物业广告合同作假违法吗？

在物业管理的日常运营中，广告业务是常见的收入来源之一，物业与广告商签订广告合同也是常规操作，若出现物业广告合同作假的情况，这无疑是一个值得深入探讨的问题，而答案是明确的，物业广告合同作假是违法的。

从民事法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事主体在从事民事活动时，应当遵循诚实信用原则，物业广告合同是物业与广告商之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，双方基于真实的意思表示达成合作，如果物业一方进行合同作假，这就违背了诚实信用原则，属于欺诈行为，受欺诈的一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，一旦合同被撤销，作假方需要返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应当赔偿对方由此所受到的损失，广告商按照作假合同支付了费用，在合同被撤销后，物业需要返还费用，若广告商因合同作假遭受了其他经济损失，如前期筹备的费用等，物业也需进行赔偿。

在行政法律方面，根据《中华人民共和国反不正当竞争法》，虚假的合同可能构成不正当竞争行为，如果物业通过作假合同来排挤其他竞争对手，获取不当利益，市场监督管理部门有权责令停止违法行为，处一定数额的罚款，若合同涉及到税收方面的作假，比如虚报广告收入以逃避纳税义务，这违反了《中华人民共和国税收征收管理法》，税务机关可以追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

从刑事法律层面来讲，如果物业广告合同作假情节严重，可能会触犯《中华人民共和国刑法》中的合同诈骗罪，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的犯罪行为，若物业通过伪造合同，骗取广告商的大额资金，且达到了合同诈骗罪的立案标准，将面临刑事处罚，根据犯罪情节的轻重，可能会被判处有期徒刑、拘役，并处罚金。

物业广告合同作假不仅损害了合作方的利益，破坏了市场的公平竞争环境，还违反了我国的法律法规，物业从业人员应当遵守法律法规，诚信经营，维护良好的市场秩序和行业形象。