小区拆迁物业会有补偿吗？

在小区面临拆迁的情况下，关于物业是否有补偿这个问题，需要从多个方面来进行分析。

从一般情况来看，小区拆迁主要是对房屋的所有权人进行补偿，这是因为拆迁补偿的核心通常是针对被拆迁房屋的价值、因拆迁造成的搬迁费用、临时安置费用等给予房屋产权所有者相应的经济补偿，以保障他们的合法权益，物业作为为小区提供服务的一方，并不拥有小区房屋的产权，所以从房屋产权补偿的角度，物业通常不会获得补偿。

在某些特定情形下，物业可能会有一定的补偿，如果物业在小区内有自己的办公场所、设施设备等固定资产，并且这些资产在拆迁过程中受到了损害或者需要进行搬迁，那么物业可能有权就这些固定资产的损失以及搬迁费用获得相应的补偿，物业办公室的装修、办公设备、用于小区管理的一些特殊设施等，因拆迁而无法继续使用或者需要重新安置，物业可以向相关部门或拆迁方提出合理的补偿要求。

从合同履行的角度来看，如果小区拆迁导致物业服务合同无法继续履行，物业可能会面临一定的经济损失，物业已经提前收取了一定时期的物业费，但由于拆迁使得服务无法正常提供完相应的期限，此时物业需要向业主退还剩余的物业费，这就造成了物业的经济损失，在这种情况下，物业可以根据与业主签订的合同以及实际情况，与相关方协商是否可以获得一定的补偿来弥补这部分损失。

但需要注意的是，目前并没有统一的法律法规明确规定小区拆迁时物业必须获得补偿，具体到每一个案例，物业能否获得补偿以及补偿的标准和方式，都需要根据实际情况，通过与拆迁方、业主等相关方面进行沟通、协商来确定，如果协商无法达成一致，物业也可以通过合法的途径，如法律诉讼等，来维护自己的合法权益。

小区拆迁时物业不一定会有补偿，需要综合多方面因素来判断和处理。