物业电到底属于什么电？

在探讨物业电属于什么电之前，我们需要先明确“物业电”这个概念所涵盖的范围，物业电主要是指物业所管理区域内使用的电力，其用电性质需要根据具体的使用场景和用途来确定。

居民用电

在住宅小区中，物业所管理的居民住户用电属于居民生活用电，这是为满足居民家庭日常生活需要而使用的电力，例如居民家中的照明、电器设备运行等，居民用电通常执行相对较低的电价标准，这是国家为了保障居民基本生活需求而制定的政策，这种电价的设定考虑了居民的经济承受能力和生活保障等多方面因素。

商业用电

如果物业管辖的区域内有商业场所，比如商场、超市、餐厅、写字楼等，这些商业设施的用电就属于商业用电，商业用电是用于商业经营活动的电力，其电价一般要高于居民用电，这是因为商业活动通常会消耗更多的电力资源，并且商业用电的成本也包含了一定的市场因素和企业运营成本等，商业场所的用电设备多样，功率较大，如大型空调、照明系统、电梯等，其用电量相对较高。

工业用电

在一些工业园区的物业管辖范围内，企业工厂的用电属于工业用电，工业用电主要用于工业生产过程，包括各种机械设备的运行、生产流水线的运转等，工业用电的特点是用电量较大，对电力的稳定性和可靠性要求较高，工业用电的电价通常根据不同的工业类型和用电时段有所差异，一般也会高于居民用电。

公共设施用电

物业所管理区域内的公共设施用电，如小区的路灯、电梯、消防设备、给排水系统等，其用电性质较为特殊，公共设施用电是为了保障整个物业区域的正常运行和居民的生活便利，一般按照非居民照明用电或混合用电的标准来执行电价，这类用电的费用通常会分摊到小区的物业费中，由全体业主共同承担。

物业电并不是单一性质的用电，它涵盖了居民用电、商业用电、工业用电以及公共设施用电等多种类型，具体属于什么电要根据其实际的使用场景和用途来准确判断。