接房时物业会给哪些东西呢？

在接房过程中，物业通常会提供一系列与房屋使用、管理相关的物品，以下为各位业主详细介绍：

资料文件类

1、《住宅质量保证书》 ：这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，是对房子的质量承诺，其中详细说明了房屋各部分的具体保修范围、保修期限和保修责任等内容，对于屋面防水，在正常使用情况下保修期限可能是5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限为1年，有了这份文件，业主在入住后如果发现房屋存在质量问题，可依据该保证书要求开发企业进行维修。

2、《住宅使用说明书》 ：它就像是房屋的“使用指南”，会告知业主房屋的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等使用说明，还会提醒业主在装修及使用过程中应注意的事项，如哪些墙体是承重墙不能随意改动、各个水电气线路的走向和使用要求等，这能帮助业主正确使用和维护房屋，避免因不当使用而造成房屋损坏或影响房屋安全。

3、业主手册 ：这份手册涵盖了小区的基本概况、物业管理公司的介绍、服务内容及标准、小区的各项规章制度等信息，业主可以从中了解物业的服务电话、报修流程、缴费方式和时间等重要内容，也能知晓小区关于停车、环境卫生、装修管理等方面的规定，有助于业主快速融入小区生活，遵守小区的各项规定。

4、入住指南 ：它为业主提供了接房入住的详细流程和各个环节的注意事项，从办理入住手续的具体地点和所需材料，到验房的步骤和方法，再到入住后如何办理水电气开户、有线电视开通等事项，都有清晰的说明，能帮助业主有条不紊地完成接房入住的各项事宜。

物品类

1、门卡 ：门卡是进入小区大门、单元楼门等的重要凭证，通过刷卡可以方便快捷地通行，不同小区的门卡功能可能会有所不同，有些还具备车辆进出停车场的功能，门卡的使用提高了小区的安全性，只有业主和经过授权的人员才能进入相应区域。

2、钥匙 ：通常包括房屋入户门钥匙、信箱钥匙等，有的房屋还可能配备地下室或车库的钥匙，业主在拿到钥匙后，要仔细检查钥匙是否能正常开启相应的门锁，建议业主对钥匙进行妥善保管或备份，以防丢失造成不必要的麻烦。

3、水电卡 ：用于缴纳水电费，业主可以通过水电卡到指定的缴费地点或线上平台缴纳水电费，方便快捷，水电卡记录了业主的用水用电情况，业主可以根据卡上的信息了解自己的使用量和费用支出。

接房时物业提供的这些东西对于业主顺利入住和日后的生活至关重要，业主应当仔细核对和保管好这些物品和资料，以便更好地享受物业服务和使用房屋。