物业要求装电梯合法吗？

在日常生活中，不少老旧小区面临着加装电梯的问题，而有时物业会提出让业主装电梯的要求，这不禁让人疑惑：物业要求装电梯合法吗？

从法律层面来看，物业本身并没有直接强制要求业主安装电梯的权力，根据相关法律法规，物业的主要职责是依据物业服务合同为业主提供包括房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务。

在一些情况下，物业提出装电梯的要求可能具有一定的合理性，老旧小区的部分业主有加装电梯的强烈意愿，且通过合法的程序，如召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意了加装电梯的方案，物业在这个过程中，可能是作为协助者，传达业主大会的决议，引导业主推进电梯加装工作，物业看似是在要求装电梯，实际上是在履行其协助业主、促进小区公共事务推进的职责。

但如果物业未经业主大会等合法程序，擅自要求业主装电梯，那这种行为就是不合法的，因为加装电梯涉及到众多业主的权益，包括资金的筹集、对低楼层业主采光和通风的影响等，每个业主对自己的物业享有合法的权益，物业不能越过业主的合法权益擅自做决定。

即使是在业主大会同意加装电梯的情况下，也不能忽视部分业主的合理诉求，对于那些因加装电梯可能受到较大不利影响的业主，如低楼层业主，应该给予合理的补偿或采取相应的措施来减少不利影响。

判断物业要求装电梯是否合法，关键在于其要求是否基于合法的程序和大多数业主的意愿，业主在面对物业提出的装电梯要求时，要了解相关法律法规和小区的决策程序，维护好自己的合法权益。