交房去物业要做什么？这些事项你得清楚！

当购房者历经漫长的等待，终于迎来交房的时刻，去物业办理相关手续是极为重要的一环，交房去物业要做什么呢？下面就为大家详细介绍。

资料验证与身份确认

到达物业后，首先要进行资料验证和身份确认，购房者需携带身份证、购房合同、缴款凭证等相关文件，物业工作人员会仔细核对这些资料，以确保前来办理交房手续的是合法的业主，只有资料齐全且身份无误，才能顺利进入后续的交房流程，这一步骤是为了保障业主的合法权益，防止他人冒领房屋，确保交房的安全性和准确性。

费用缴纳

交房时，业主通常需要向物业缴纳一些必要的费用，常见的费用包括物业管理费、住宅专项维修资金等，物业管理费是用于小区日常的管理、维护和服务的费用，一般需要预缴一定的期限，比如半年或一年，住宅专项维修资金则是为了保障小区公共设施设备的维修和更新改造而设立的专项资金，这笔费用由业主按照一定的标准缴纳，归全体业主共同所有，在缴纳费用时，物业会提供详细的费用清单和缴费凭证，业主应仔细核对费用的金额和项目，确保缴费的合理性和透明度。

钥匙领取

完成资料验证和费用缴纳后，业主就可以领取房屋的钥匙了，物业工作人员会将房屋的入户门钥匙、门禁卡等交给业主，并进行详细的说明和演示，业主在领取钥匙时，要认真检查钥匙的数量和是否能够正常使用，还要了解门禁系统的使用方法和注意事项，以便日后能够顺利进出小区和自己的房屋。

房屋验收

领取钥匙后，物业会安排工作人员陪同业主进行房屋验收，这是交房过程中非常重要的一个环节，业主需要仔细检查房屋的各个方面，包括房屋的主体结构、门窗、水电线路、卫生洁具等是否存在质量问题，在验收过程中，业主可以按照事先准备好的验房清单逐一进行检查，发现问题应及时向物业工作人员反映，并要求记录在案，对于一些小问题，物业可能会当场安排维修人员进行处理；对于较为严重的问题，物业会与开发商协商解决方案，并约定维修的时间和期限。

签订相关协议

在交房过程中，业主还需要与物业签订一些相关的协议，物业服务协议》《业主临时管理规约》等。《物业服务协议》明确了物业和业主双方的权利和义务，包括物业服务的内容、标准、费用等方面的条款，业主在签订协议前，应仔细阅读协议的条款，确保自己理解并同意其中的各项内容。《业主临时管理规约》则是为了维护小区的公共秩序和环境卫生，规范业主的行为而制定的规则，业主需要遵守这些规定，共同营造一个和谐、安全的居住环境。

交房去物业要做的事情涉及多个方面，每一个环节都关系到业主的切身利益，业主在交房过程中要保持谨慎和细心，认真完成每一项手续，确保自己能够顺利入住心仪的房屋。