物业不让滑窗户违法吗?
tianluo
2025-06-18 06:15
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滑窗户合法性
在日常生活中,我们常常会遇到一些和物业规定相关的问题,物业不让滑窗户是否违法”就是不少业主关心的一个疑问。
我们要明确物业的职责和权限,物业作为小区的管理服务者,其主要目的是维护小区的安全、整洁和正常秩序,他们制定的一系列规定,都是基于保障全体业主的利益,从安全角度来看,滑窗户这一行为存在诸多安全隐患,窗户周边通常缺乏足够的防护设施,在滑窗过程中,人很容易失去平衡而发生坠落事故,尤其是对于儿童和老人,危险系数更高,一旦窗户因不当滑动而损坏,掉落的玻璃等部件可能会砸伤过往的行人或车辆,造成严重的后果。
从法律层面分析,物业的规定不能违反法律法规,如果物业禁止滑窗户的规定是在合理范围内,并且是为了保障公共安全和业主的人身财产安全,那么这一规定并不违法,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力,物业在其职责范围内制定的合理管理规定,属于履行物业服务合同的一部分,业主应当遵守。
如果物业禁止滑窗户的规定没有合理依据,比如没有考虑到窗户本身的安全性和业主的正常使用需求,或者只是为了自身管理方便而作出不合理限制,那么这种规定可能就存在问题,在这种情况下,业主可以通过合法途径,如与物业进行沟通协商、向业主委员会反映等方式,来维护自己的合法权益。
物业不让滑窗户是否违法不能一概而论,需要综合考虑规定的合理性和合法性,业主和物业应该相互理解、相互配合,共同营造一个安全、和谐的居住环境。
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评论列表
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旧时堂前雪 发布于 2025-06-18 06:55:22 回复该评论
物业以安全或规定为由禁止业主滑窗户,实则越权干涉个人自由与财产使用权,根据相关法律法规及物管合同约定之精神(如无明确禁令),居民有权在不影响他人和公共利益的前提下合理使用其自有空间内的设施设备进行改造升级——包括但不限于安装可调节的滑动窗扇来提升居住舒适度与生活便利性。
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西城诀 发布于 2025-06-18 08:31:55 回复该评论
关于物业不让滑窗户违法吗?这一问题,首先需明确的是物业公司对小区公共区域的管理权是有限的,若其规定禁止业主或租户在自家窗台上进行无损建筑安全的个人行为(如简单滑动),且此规则已在购房合同、租赁协议中明文约定并得到相关法律支持时则不构成违法行为;但如果是为了限制自由而随意制定不合理禁令就可能侵犯了居民的合法权益和人身安全权利,物管法等法规保障公民基本生活需求及合理使用空间之权益不受非法干涉与侵害为原则性要求之一因此应谨慎对待此类管理措施以维护各方正当利益平衡点上达成共识为宜也提醒大家注意阅读理解自身所处环境下的相关规定避免误解误判导致不必要的纠纷发生。(132字)