物业多种经营会抽成吗？

在当今的物业管理行业中，多种经营已成为许多物业公司增加收入的重要途径，物业多种经营会抽成吗？这是一个值得深入探讨的问题。

我们要明确什么是物业多种经营，物业多种经营是指除了传统的物业服务项目，如安保、保洁、绿化维护等之外，物业公司开展的其他经营活动，比如小区内的广告投放、场地租赁、代收快递增值服务、开办社区便利店等。

对于物业多种经营是否抽成，不能一概而论，要分不同的情况来看。

从一些常见的情况来说，很多时候是存在抽成现象的，例如在小区公共区域进行广告投放，广告公司想要在小区电梯、公告栏等地方张贴广告，通常会与物业公司合作，这种情况下，物业公司往往会从广告收入中抽取一定比例作为分成，这是因为小区的公共区域属于全体业主共有，物业公司在提供场地并进行管理协调的过程中付出了一定成本，同时也承担着一定责任，所以通过抽成来获取收益是较为常见的做法。

再比如场地租赁，像将小区内的闲置场地租给商家举办促销活动等，物业公司在促成租赁交易、保障活动顺利进行等方面起到了关键作用，因此也会从租金收入中进行抽成。

也并非所有的物业多种经营都会抽成，有些物业公司开展的一些便民服务项目，可能是为了提升业主的生活便利性和满意度，以微利甚至不盈利为目的，这种情况下就不存在抽成的问题，例如开办社区便利店，其主要目标是方便业主购买日常用品，可能只是维持基本的运营成本和获取少量利润，不会进行抽成。

对于一些物业公司内部员工开展的多种经营活动，如果是在公司统一规划和支持下进行的，可能会根据具体的合作模式来确定是否抽成，有些公司为了鼓励员工拓展业务，可能会给予员工一定的自主经营权，在达到一定业绩标准后，公司才会适当抽成；而有些则是完全让员工自主经营，公司不参与抽成。

物业多种经营是否抽成取决于多种因素，包括经营项目的性质、公司的运营策略、与合作方的约定等，无论是抽成还是不抽成，物业公司都应该在合法合规、保障业主权益的基础上开展多种经营活动，以实现自身的可持续发展和为业主提供更优质的服务。