物业车位谁有权划线？

在物业管理中，物业车位划线这一问题常常引发诸多疑问，究竟谁有权对物业车位进行划线呢？

我们需要明确小区车位的类型，小区车位主要分为产权车位、公摊车位和人防车位。

对于产权车位，其所有权归属于购买该车位的业主，从理论上讲，业主对自己拥有产权的车位享有一定的自主支配权，在实际操作中，即使是产权车位，其划线也并非业主可以随意为之，因为小区的整体规划和布局是经过相关部门审批的，车位的划线需要符合小区的整体规划和安全要求，物业作为小区的管理服务者，有责任维护小区的正常秩序和整体环境，即便业主拥有产权车位，划线也需要在物业的统一管理和指导下进行，以确保不影响其他车位的使用、不破坏小区的公共设施以及不违反相关规定。

公摊车位是指那些计入公摊面积的车位，其所有权归全体业主共有，对于这类车位的划线，决定权在于全体业主或者业主大会，业主大会可以通过合法的程序，如召开业主大会会议，对车位划线的方案进行讨论和表决，物业在这个过程中扮演的是执行和监督的角色，物业需要按照业主大会的决定，组织专业人员进行车位划线工作，并确保划线工作符合相关标准和要求，物业还要监督划线过程，防止出现损害业主利益的情况。

人防车位是指结合人防工程建设的车位，其产权归国家所有，平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，在大多数情况下，小区的人防车位由开发商投资建设并使用管理，对于人防车位的划线，开发商在符合国家相关人防工程管理规定和小区整体规划的前提下，有权进行初步的规划和划线，但同样，物业也需要对其进行监督，确保划线不会影响人防工程的正常使用和小区的安全，一旦人防工程有战时使用等特殊需求时，所有的车位划线等设置都要服从国家的统一安排。

物业车位的划线并非单一主体有权决定，不同类型的车位，其划线的决定权有所不同，但都需要在符合法律法规、小区规划和安全要求的前提下进行，物业在整个车位划线过程中起着协调、执行和监督的重要作用，以保障小区车位的合理使用和业主的合法权益。