物业挂在别家公司名下究竟叫什么？

在物业行业中，当一个物业选择挂在别家公司名下，这种行为通常被称作“挂靠”。

物业挂靠指的是某个物业企业或者个人以其他具有相关资质和品牌影响力的物业企业的名义，来开展物业经营活动，对于一些规模较小、刚刚起步或者缺乏必要资质的物业企业来说，挂靠是一种常见的操作方式。

从原因方面来看，部分物业企业由于自身难以在短期内满足获取相关资质的条件，比如人员配备、专业技能、资金实力等方面的要求，通过挂靠在有资质的公司名下，能够快速进入市场承接业务，一些知名的大型物业企业具有良好的品牌声誉和市场认可度，小型物业企业挂靠在其名下，可以借助其品牌效应来吸引更多的业主和业务机会。

物业挂靠也存在诸多问题，在服务质量上，挂靠的物业可能并不具备足够的管理能力和专业水平，难以提供优质的物业服务，这会直接影响到业主的生活体验和小区的整体环境，在法律责任方面，如果出现问题，责任界定可能会变得模糊，挂靠方和被挂靠方可能会相互推诿，给业主维权带来困难，这种行为也可能扰乱市场秩序，不利于物业行业的健康、规范发展。

物业挂在别家公司名下这种现象就是“挂靠”，它在一定程度上为一些物业企业提供了发展机会，但也带来了不少弊端，需要引起行业和相关部门的重视。