广州老破小都有物业吗？

在广州，老破小住宅是否有物业不能一概而论，存在多种情况。

一部分广州老破小是有物业的，随着城市的发展和社区管理的规范化，一些老破小所在的街道或者社区为了提升居住环境和管理水平，会引入专业的物业服务企业，这些物业企业会负责小区的日常清洁工作，保证公共区域干净卫生；进行安保管理，设置门禁系统、安排保安巡逻，以保障居民的人身和财产安全；还会对小区的公共设施，如水电线路、电梯等进行维护和保养，确保其正常运行，有些老破小是单位宿舍性质，单位会安排专门的后勤部门或者委托专业物业来进行管理，为居民提供基本的物业服务。

也有相当数量的广州老破小没有物业，一些老旧小区由于建成时间较早，基础设施落后，居民大多是低收入群体，难以承担物业管理费用，所以一直没有引入专业的物业服务，这些小区往往缺乏统一的管理，垃圾可能得不到及时清理，楼道堆积杂物的现象较为常见，车辆乱停乱放，公共设施损坏后也得不到及时维修，还有一些老破小处于较为分散的状态，难以形成统一的物业管理规模，导致没有物业愿意接手管理。

广州老破小有的有物业，有的则没有物业，这取决于小区的具体情况、居民意愿以及资金等多方面因素。