房子没盖好就能收物业费吗？

在日常的物业与业主的关系中，常常会出现各种各样的疑问和纠纷，房子没盖好是否可以收物业费”就是一个备受关注的问题。

从常理和相关规定来看，房子没盖好，也就是尚未达到交付使用的标准时，是不应该收取物业费的，物业费的本质是用于物业企业为业主提供服务所产生的费用，这些服务包括小区的环境卫生维护、安全保卫、设施设备的保养维修等等，而当房子还处于建设阶段，业主并未实际入住，也就没有享受到物业所提供的这些服务，此时收取物业费显然缺乏合理依据。

从法律层面来讲，根据《物业管理条例》等相关法规，物业费的起算通常是以房屋交付给业主为节点，在房子未盖好、未完成交付手续之前，业主与物业之间的服务关系尚未正式建立，物业没有履行相应的服务义务，自然也就没有权利向业主收取物业费。

对于开发商或者物业企业来说，如果在房子没盖好时就试图收取物业费，这不仅可能违反法律法规，也会引起业主的不满和抵制，这种行为可能会破坏双方之间的信任关系，给后续的交房和物业管理工作带来诸多不利影响。

在实际生活中，可能会存在一些特殊情况，比如开发商与物业企业之间有特殊的约定，或者由于某些原因导致房屋建设进度延迟，但这也不能成为随意收取物业费的理由，在遇到这种情况时，业主应该积极维护自己的合法权益，可以通过与开发商、物业企业协商沟通，要求其明确收费依据和标准，如果协商无果，还可以向相关的房地产管理部门或者消费者协会等机构投诉，寻求合理的解决方案。

房子没盖好一般情况下是不可以收取物业费的，无论是物业企业还是业主，都应该遵守法律法规和相关规定，明确各自的权利和义务，共同营造一个和谐、有序的居住环境。