物业承包水电合法吗？

在物业管理的日常工作中，水电管理是一项重要的内容，而物业是否可以承包水电以及这种行为是否合法，一直是业主和物业行业都比较关注的问题。

从法律层面来看，物业承包水电本身并不一定违法，但需要满足一系列的条件，物业需要具备相应的资质，水电工程的施工、维护等工作具有一定的专业性和危险性，需要有专业的技术人员和相关的资质证书，从事电力安装、维修等业务，需要有电力承装（修、试）许可证，这是国家对电力相关业务从业单位的一种资格认定，如果物业没有取得这些必要的资质就去承包水电业务，那么这种行为就是不合法的。

物业承包水电需要遵循相关的合同约定和程序，如果物业与业主或业主委员会签订的物业服务合同中明确规定了物业可以承担水电相关的管理和维护工作，并且双方在合同中对权利和义务都有清晰的界定，那么物业按照合同约定进行水电承包就是合法的，但如果合同中没有相关约定，物业擅自承包水电业务，可能就违反了合同规定，也可能侵犯了业主的合法权益。

物业承包水电还需要遵守国家的相关法律法规和行业规范，在水电供应方面，水、电的供应一般由专业的供水、供电企业负责，物业如果要参与其中，需要与这些企业进行合法的沟通和协调，不能擅自改变水电的供应线路、不能违规收取水电费等，如果物业在承包水电过程中存在偷电、偷水或者违规加价收取水电费等行为，那就是明显的违法行为，会受到相关部门的处罚。

从实际操作角度来看，物业承包水电也需要考虑自身的管理能力和服务水平，如果物业没有足够的技术力量和管理经验来保障水电的正常供应和维护，可能会给业主带来不便，甚至引发安全隐患。

物业可以承包水电，但必须在合法合规的前提下进行，物业在开展水电承包业务时，要确保自身具备相应资质，遵循合同约定和相关法律法规，同时不断提升自身的管理和服务能力，这样才能既保障业主的合法权益，又能实现自身的可持续发展。