物业管理1级是什么级别？

在物业管理领域，“物业管理1级”通常有两种主要所指，分别是物业服务企业资质等级中的一级以及物业服务等级标准中的一级，以下为你详细介绍：

物业服务企业资质等级一级

在过去，物业服务企业资质等级是衡量企业综合实力的重要指标，资质等级分为一、二、三级，其中一级为最高等级，不过自2017年起，国务院决定取消物业服务企业二级及以下资质认定，并将一级资质核定权下放到省级人民政府住房城乡建设主管部门，随后逐步全面取消了物业服务企业资质核定。

在资质等级存在时，一级资质企业有着较高的评定标准：

人员要求：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

业绩要求：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：多层住宅200万平方米；高层住宅100万平方米；独立式住宅（别墅）15万平方米；办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

企业信誉：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

一级资质的物业服务企业可以承接各种物业管理项目，相比二、三级资质企业在市场竞争中更具优势，能参与大型、高端物业项目的招投标，服务对象涵盖了住宅、商业、办公、工业等多种类型物业。

物业服务等级标准一级

物业服务等级标准通常是由各地政府主管部门制定，用于规范和衡量物业服务的质量和水平，一般也分为多个等级，一级同样代表着最高的服务水平，以常见的住宅小区物业服务为例，一级服务标准在各个方面要求都较为严格：

基本要求：服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；设有服务接待中心，公示24小时服务电话，急修半小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录等。

房屋管理：对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，巡查每周不少于2次，需要维修时，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。

环境卫生管理：高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次，垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味，合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次，小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；路灯、楼道灯每月清洁1次等。

绿化养护管理：有专业人员实施绿化养护管理，草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物，花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果，定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻等工作。

不同地区的物业服务等级标准一级在具体内容和要求上可能会存在一定差异，但总体上都体现了高标准、高质量的物业服务特点，相应的物业服务费收费标准也相对较高。