在物业管理的实际情况中，租户能否更换物业是一个常被提及且具有一定争议性的话题。从租户的角度来看，他们在租赁房屋期间，是物业提供服务的直接体验者，物业的服务质量，如小区的卫生清洁状况、安保措施是否到位、设施设备的维护情况等，都与租户的日常生活...
在当今社会，物业与业主之间的关系常常成为人们热议的话题，而“物业流氓很多吗”这一疑问也不时被提起。不可否认的是，在物业行业蓬勃发展的过程中，确实存在着一些不良现象，部分物业企业为了追求自身利益最大化，对服务质量不管不顾，小区的公共区域垃圾堆...
在当今社会，物业管理已经成为了城市生活中不可或缺的一部分，无论是住宅小区、商业中心还是工业园区，都离不开专业的物业管理服务，很多人对于物业管理公司的盈利模式并不了解，不禁会问：物业管理究竟靠什么赚钱呢？物业管理费是物业管理公司最主要的收入来...
在日常生活中，不少小区的物业会要求业主出门时出示出门条，这一举措引发了众多业主的疑惑和讨论，那么物业要出门条究竟是否合法呢？从法律层面来看，物业的主要职责是依据物业服务合同，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理...
在日常生活中，很多业主有将自己房屋出租的需求，这时就会产生一个疑问：出租房屋需要经过物业吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来说，目前并没有明确的法律法规强制规定业主出租房屋必须要经过物业的同意，业主对自己的房屋拥有所有权，有权...
在日常生活中，水费的抄表工作究竟由谁来负责，很多业主可能都不太清楚，经常会有人发出“水费是物业抄表吗”这样的疑问，水费抄表的主体并非固定统一，存在多种情况。在一些老旧小区，由于基础设施建设相对滞后，供水系统的管理模式也比较传统，水费抄表工作...
在日常生活中，我们常常会听到“房东管物业采暖”这样的说法，那它到底是什么意思呢？下面就来详细解释一番。从字面意思来看，“房东管物业采暖”指的是在房屋租赁关系中，原本应由租客自行处理或承担的与物业采暖相关的事宜，改由房东来负责管理和处理。从物...
在小区生活中，外保温墙的状况与居民的居住体验息息相关，很多业主会有这样的疑问：物业到底管不管外保温墙呢？从物业管理的职责范围来看，物业对于外保温墙是有一定管理责任的，外保温墙属于建筑物的公共部分，物业管理的重要内容之一就是对小区内的公共区域...
在物业管理的诸多岗位中，物业吧台员扮演着一个独特且重要的角色，那物业吧台员具体是做什么的呢？接待访客是物业吧台员的一项重要工作内容，当有外来人员进入小区或者写字楼等物业管辖区域时，吧台员需要以热情、专业的态度迎接他们，仔细询问访客的来意，对...
在日常生活中，小区污水反涌是一件让居民颇为头疼的事情，不仅会影响居住环境的卫生和美观，还可能对居民的生活造成诸多不便，一旦污水反涌情况发生，许多居民的第一反应就是找物业承担责任，污水反涌，物业真的要负全责吗？这需要从多个方面来进行分析。我们...
