收房找物业要什么资料？

当业主进行收房流程时，找物业索要相关资料是非常重要的环节，这些资料不仅能让业主对房屋的情况有更清晰的了解，也是保障自身权益的关键，以下是通常需要向物业索要的一些资料。

《住宅质量保证书》，这份文件就像是房屋的“健康证明”，它详细列出了房屋各部分的保修范围、保修期限和保修责任等内容，房屋的主体结构在正常使用情况下可能保修若干年，而墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏等问题可能有不同的保修期限，有了《住宅质量保证书》，业主在入住后如果发现房屋出现质量问题，就可以依据其中的条款要求物业或开发商进行维修。

《住宅使用说明书》，它如同房屋的“使用手册”，会介绍房屋的性能、结构、各部分的类型、性能、标准等详细信息，还会告知业主如何正确使用房屋，以及在使用过程中需要注意的事项，说明书中会说明房屋的承重结构位置，提醒业主在装修时不能随意改动，以免影响房屋的整体安全。

再者是《竣工验收备案表》，这是房屋通过相关部门综合验收的重要凭证，表明房屋在规划、消防、环保等多个方面都符合规定的标准，可以交付使用，业主拿到《竣工验收备案表》，意味着所购房屋达到了入住的基本条件。

物业还可能会提供房屋的实测面积数据，这对于业主来说至关重要，因为购房合同中约定的面积可能与实际交付的房屋面积存在差异，通过实测面积数据，业主可以核实房屋面积是否与合同相符，如果存在面积误差，还可以根据合同约定进行相应的处理。

一些物业还会提供《业主手册》。《业主手册》涵盖了小区的各项管理规定和服务内容，包括物业管理服务的内容、标准和收费情况，小区的公共设施使用规则，以及业主的权利和义务等信息，业主了解这些内容，有助于更好地融入小区生活，与物业和谐相处。

收房时向物业索要这些资料是业主应有的权利，也是确保顺利入住和维护自身权益的必要步骤，业主在收房过程中要仔细核对资料的完整性和准确性，如有疑问应及时向物业咨询。