在过去，物业服务企业从事物业管理活动需要具备相应的资质，资质等级的评定对于企业承接项目的规模和范围有着明确的限制，资质就像是企业进入市场的“敲门砖”，随着我国简政放权、放管结合、优化服务改革的不断推进，物业资质审批制度已经发生了重大变化。自...
在小区的日常管理和运营中，业委会和物业都是常常被提及的概念，很多人会有这样的疑问：业委会就是物业吗？答案是否定的，下面我们就来详细剖析一下二者的区别。从定义和性质上来说，业主委员会，简称业委会，是由业主大会选举产生的，代表业主利益的组织，是...
万吉物业作为在物业管理领域不断探索前行的企业，其人才理念是推动企业发展的重要基石。万吉物业秉持着“以人为本，德才兼备”的核心人才理念。“以人为本”意味着企业将员工视为最宝贵的财富，充分尊重每一位员工的个性、想法和需求，在万吉物业的工作环境中...
在公寓生活中，房顶漏水是一件令人头疼的事情，很多业主都会有这样的疑问：公寓房顶漏水物业管吗？答案需要分情况来看。如果公寓还在房屋质量保修期内，房顶漏水通常是由开发商负责维修的，因为根据相关规定，开发商对房屋的质量在一定期限内是要承担保修责任...
在当今的物业管理领域，很多人都会有这样一个疑问：物业有物业协会吗？答案是肯定的，物业是有物业协会的。物业协会，全称为物业管理协会，它是经社会团体登记管理机关核准登记、具有独立法人资格的社会团体，这些协会在整个物业管理行业中扮演着至关重要的角...
在现代的小区生活中，物业群已经成为了一个常见的存在，它是一个融合了多种角色、具备多种功能的特殊群体。从人员构成来看，物业群里主要包含了物业工作人员和小区的业主们，物业工作人员涵盖了物业经理、客服人员、维修人员、安保人员等，他们在群里承担着与...
在日常生活中，居民可能会遇到各种需要更换锁芯的情况，比如钥匙丢失、担心安全等，这时候很多人就会想到向物业寻求帮助，物业换锁芯到底收不收费呢？物业换锁芯是否收费不能一概而论，要依据具体情况来判断。如果小区的物业服务合同中有明确规定，物业有义务...
在物业管理领域，物业税率是一个较为关键的概念，物业税率到底是什么意思呢？物业税率指的是物业服务企业在提供各类物业服务过程中，依据国家税收法律法规的规定，就其取得的相关收入需要缴纳税款时所适用的税率标准，物业服务企业的经营活动涉及多种业务，其...
在日常生活中，租房是很常见的事情，而有时候会出现物业作为出租方，在租房时不给合同的情况，这不禁让人产生疑问：物业租房不给合同违法吗？下面我们来详细探讨一下。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括...
在现代住宅小区中，我们常常会发现物业会安装梯控设备，这一举措引发了不少业主的好奇与疑问，为什么物业要安装梯控设备呢？物业安装梯控设备主要有以下几个重要原因。安全是物业考虑的首要因素，梯控设备就像是小区电梯的一道智能防线，它能够有效限制非本小...
