传统物业都用什么系统？

在物业管理领域，传统物业所使用的系统有多种，它们在不同方面发挥着重要作用，以下为你详细介绍一些常见的系统。

物业管理收费系统

这是传统物业最常用的系统之一，它主要用于管理小区内各项费用的收取，包括物业费、水电费、停车费等，该系统可以根据预先设定的收费标准和周期，自动计算每个业主应缴纳的费用金额，并生成缴费通知单，它还能记录业主的缴费历史，方便物业人员查询和统计，对于物业费，系统会按照房屋面积和物业费单价，每月自动算出每户业主的费用，当业主缴费后，系统会更新缴费状态，对于逾期未缴费的业主，系统还可以发出催缴提醒，提高收费效率和准确性。

门禁管理系统

保障小区的安全是物业的重要职责，门禁管理系统就起到了关键作用，它通过刷卡、密码、指纹识别、人脸识别等方式，对小区的出入口进行管控，只有经过授权的人员才能进入小区，有效防止外来人员随意进出，保障业主的居住安全，业主可以使用门禁卡进出小区大门和单元门，当有访客来访时，物业人员可以通过系统远程为访客开门。

设备管理系统

物业需要对小区内的各种设备进行管理和维护，设备管理系统就可以实现这一功能，该系统可以记录设备的基本信息，包括设备的型号、购买时间、安装位置等，同时对设备的运行状态进行实时监测，当设备出现故障时，系统会及时发出警报，通知维修人员进行维修，对于小区的电梯，系统可以监测其运行速度、楼层停靠等参数，一旦发现异常，立即通知专业人员检修，确保设备的正常运行。

客户服务管理系统

用于处理业主的投诉、报修、建议等服务请求，业主可以通过电话、线上平台等方式提交服务需求，物业人员将相关信息录入系统，系统会根据需求的类型和紧急程度进行分类和派单，维修人员完成任务后，系统会记录处理结果，并邀请业主对服务进行评价，以便物业不断改进服务质量。

停车场管理系统

在一些有停车场的小区，停车场管理系统必不可少，它可以实现车辆的自动识别、计费和引导，当车辆进入停车场时，系统会自动识别车牌，记录车辆进入时间；当车辆离开时，系统根据停车时长自动计算费用并进行收费，系统还可以引导车主找到空闲的停车位，提高停车场的使用效率。

传统物业通过使用这些系统，能够更高效地管理小区，提升服务质量，为业主创造一个安全、舒适的居住环境。