街道有权更换物业吗？

在物业管理的实际情况中，街道是否可以更换物业是许多人关心的问题，下面我们来深入探讨一下这个问题。

我们要明确物业管理相关的基本规则，通常情况下，物业服务合同是由业主大会与物业服务企业签订的，业主大会是代表全体业主利益的组织，在物业管理活动中具有重要的决策权，业主大会有权利决定选聘、续聘或者解聘物业服务企业，这是基于《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理法规所赋予业主的权利。

从这个角度来看，街道本身并没有直接更换物业的权力，街道主要起到的是监督、指导和协调的作用，街道在物业管理方面更多的是引导业主规范地开展物业管理活动，促进业主和物业企业之间的和谐关系。

在某些特殊情况下，街道可能会参与到物业更换的过程中，当物业服务企业严重违反合同约定，出现服务质量极差、严重损害业主利益等情况，而业主大会又无法正常发挥作用或者在组织解聘物业的过程中遇到困难时，街道可以介入，街道可以指导业主组织召开业主大会，帮助业主完成相关的程序，最终由业主大会来决定是否更换物业。

如果小区没有成立业主大会，当出现物业管理方面的重大问题时，街道也可以根据实际情况，组织相关的业主代表等，推动物业管理相关问题的解决，包括可能涉及的更换物业事宜，但这也并不是街道直接去更换物业，而是协助业主来完成这一过程。

街道一般没有直接更换物业的权力，但在特定情况下可以发挥积极的引导和协助作用，最终更换物业的决定权还是掌握在业主手中，业主们应该积极了解自己的权利和义务，通过合法、规范的程序来维护自己的权益和小区的正常管理秩序。